تعاونی مسکن زمانی تشکیل می‌شود که افراد برای مالکیت یا کنترل مسکن و یا تسهیلات اجتماعی مرتبط با آن بر مبنای قراردادی در تعاونی عضو می شوند. معمولاً آنها یک شرکت تعاونی غیرانتفاعی تشکیل می دهند و ماهانه مبلغی را برای تامین هزینه های عملیاتی ساخت به اندازه سهم خود پرداخت می کنند. تمایز اصلی بین تعاونی مسکن و سایر اشکال مالکیت این است که در تعاونی مسکن، شما مستقیماً مالک املاک و مستغلات نیستید در حقیقت شما از طریق خرید امتیاز، عضو یک شرکت تعاونی مسکن هستید و شرکت مالک کلیه املاک و مستغلات است شما به عنوان یکی از اعضاء در تعاونی عضو می باشید، شما تا زمانی که به قوانین پایبند باشید حق انحصاری امتیاز بخشی از یک واحد یا یک واحد کامل یا بیشتر از یک واحد را دارید که طی قرارداد شرایط واگذاری و مطابق محاسبه امتیاز برای تملک واحد با شما بسته شده است، به شما واگذار می گردد.
برای تعاونی های مسکن مهم است که اطمینان حاصل کنند که اعضای جدید می توانند تعهد مالی خود را انجام دهند و از قوانین اعضای تعاونی تبعیت کنند. تعاونی ها می توانند تقریباً هر نوع مسکنی باشند به‌طور مثال ممکن است ساختمان‌های آپارتمانی بلند، آپارتمان‌هایی به سبک باغ، خانه‌های شهری، خانه‌های تک‌خانواری و مسکن سالمندان باشند.

راهکار پیمانکاری سپینا

برخی از مزایای استفاده از راهکار تعاونی مسکن راهیار

در راهکار نرم‌افزار تعاونی مسکن راهیار، کاربران می توانند انواع پروژه ها را ایجاد نمایند و با توجه به متراژ واحدها و ارزش هر سهم، تعداد هر سهم را برای پروژه تعریف نمایند. هر عضو جدید می تواند تعدادی سهام را خریداری نماید و مطابق با شرایط پروژه نسبت به پرداخت اقساط اقدام نماید.

محاسبه سود و جرائم با توجه به فرمول نویسی در سیستم انجام می شود و در حساب هر عضو منظور می گردد. در راهکار تعاونی مسکن راهیار این امکان وجود دارد که نقل و انتقال سهام انجام شود و هر عضو بتواند در پورتال شخصی آخرین وضعیت واریزی ها، سود و جرائم خود را مشاهده کند و نسبت به واریز اقساط سهم خود اقدام نماید و با تمامی عملیاتی که در سیستم انجام می شود، اسناد حسابداری صادر و در اختیار سیستم حسابداری قرار گیرد.

راهکار پیمانکاری سپینا

ویژگی های راهکار تعاونی مسکن راهیار

  • تعریف و معرفی پرو‍ژه ها و تیپ های مختلف متراژ و پرداخت ها همراه با تنوع قسط بندی
  • تنظیمات سود و جرائم
  • تعریف ظرفیت یا تعداد سهام واگذاری به اعضاء متناسب با متراژ پروژه
  • تعریف انواع پروژه باتوجه به تیپ های تعریف شده
  • تعریف انواع اقساط و اختصاص آن به پروژه های مختلف
  • تنظیمات جرائم و سود و امتیاز و تنظیمات فرمول های مربوط به سود، جریمه و امتیاز هر پروژه
  • گزارش کامل از اطلاعات اعضای تعاونی
  • گزارش ماتریسی از پروژه به اعضا یا بالعکس
  • ورود اطلاعات کامل اعضا
  • از طریق وب از طریق پرتال اعضاء میتوان به صورت آنلاین، گردش اطلاعات و ریز آنها را مشاهده یا اقساط را پرداخت کرد.
  • امکان نقل و انتقالات سهام
  • صدرو اسناد حسابداری کلیه عملیات از قبیل خرید سهم جدید،نقل و انتقال،واریزی ها، سود و جرائم
  • قابلیت ارسال پیام به پرتال اعضا به صورت گروهی یا انفرادی به اعضا و دریافت پیام ارسالی
  • مشاهده پیام های ارسالی سیستم توسط اعضا
راهکار پیمانکاری سپینا

حوزه های تحت پوشش راهکار تعاونی مسکن راهیار

  • حوزه مالی

    ‌‌‌

    • حسابداری
    • حقوق و دستمزد
    • داراییهای ثابت
    • خزانه داری
    • حسابداری انبار
  • حوزه بازرگانی

    ‌‌‌

    • انبار
    • سیستم تعاونی مسکن
    • پورتال اعضا
  • حوزه منابع انسانی و اداری

    ‌‌

    • پرسنلی
    • اتوماسیون اداری
    • پورتال سازمانی
  • زیر سیستم ارزی

  • امکان برخورداری چند زبانه همزمان در داخل و خارج از کشور

  • درگاه ها (API)

راهکار پیمانکاری سپینا
راهکار پیمانکاری

دریافت لوح تقدیر از نخستین سمینار نقش آفرینان تعاونی مسکن و انبوه سازی در شهریور 1401

راهکار پیمانکاری
راهکار پیمانکاری

1395 - تمامی حقوق این سایت برای شرکت سپینا محفوظ است.